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一品华府是国有划拨土地的安置房，合情合法！

我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是3680元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。湖畔御景安置房：3680元/平×100平＝36.8万元（10年左右回本）商品房：10000元/平×100平=100万  （27年左右回本，若有70万元贷款，加上利息，出租收益40多年才回本）温馨提醒：如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是140万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是170万元以上！哗！不算不知道，一算吓一跳！如果我们只是工薪阶层，如果我们的生活仅仅只是小康，花170万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先到我们楼盘看看，或许这才是你真正需要的。

1、如果您在南宁，现在还是租房的，每个月租金1500元左右，那么我建议您来我们这买套房，单间配套也就是14万元左右一套，首付6万元左右，如果投资用于出租，租金抵月供。其实您真正投资的仅是6万元，加几万元的装修费而已，这套房就属于您的了，因为5年内，租金抵月供了，何乐而不为？

2、如果您在南宁，现在有一套3房2厅，在您所住的区域目前能租3000元左右每个月，那么我建议您来我们这再投资一套100平方米3房2厅的，总价也就是38万元左右，首付15.2万元左右，正规银行按揭。得新房后，您来到新房这边住，出行都很方便。之前的老房出租出去，其实您仅需月供800元左右。五年后，您已经完完全全拥有两套房，以后不管哪套房对外出租，每年收租稳赚3.6万元以上。

3、如果您现在已经40－50岁，在南宁目前也有一套房子，但孩子越来越大，也接近结婚年龄。您为了给孩子们拥有自己的空间，并且你们两老想过得清静些，那么花6万元首付，来买套单间，或花10万元首付，买套一房两厅来自己两老住，也是很不错的选择。]

4、如果您想在南宁投资房产的，不管您是投资用于出租或是炒房，其实您看到这房价，都不用我再做任何分析了，对吧：）赶紧联系我们吧，错过了，整个南宁不再有！

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