南宁五象新区《鸿源华府》项目为什么卖这么便宜？有房产证吗?鸿源华府是属于政府规划的回迁安置房，是市政府划拨过来安置拆迁户的，我们安置完拆迁户之后，剩下的房源拿来对外公开销售的。因为此房源是政府限价福利安置房属性，定向交房5年内不可上市交易，所以销售价格会低于周边的商品房价格，5年后业主交土地出让金之后可转为商品房，正常上市交易！

鸿源华府是由广西森楠房地产开发有限公司重金打造住宅精品项目，项目位于五象新区玉洞大道北侧银海大道西侧。总占地面积21.8亩，容积率4.0，总建筑面积114014㎡，设计4栋总户数1217户。目前在售建面35-117㎡、一至四房的经典户型，2梯5户设计南北通透，小区人车分流配有地下停车场。老城区少有的酣熟大城，教育、医疗、交通、生活配套一应俱全，一期开盘即售馨，二期应市加推，买到就是赚到！玉洞大道是五象新区“三纵三横”城市主干道东西向干道，也是五象湖为辐射的核心区域交通，就目前分布来看，玉洞大道周围优质资源丰富，已经聚集了万科、融创、华润等全国一线房企，而他们所在区域打造的产品均以高端住宅为主，可见以玉洞大道为核心的区域已成为高端品质居住区。经过从去年开始的拓宽工程，玉洞大道已由从原来的60米双向8车道，扩宽为120米双向16车道，一举跻身成为南宁市乃至整个西南地区最宽的市政道路！而此次，玉洞大道进行第二次拓宽，建成后的玉洞大道将会变成20车道，未来甚至可能晋级为广西数一数二的“迎宾大道”，加速五象新区的经济发展，使其成为南宁具有竞争力的区域。

生活配套本项目底商自带星级大型农贸市场，下楼就可以买到最新鲜的食材。距本项目200米即是玉洞片区唯一一个大型购物中心-瑞和购物公园，吃喝玩乐购一站式解决，广百汇大型超市等可以满足我们所以日常购物需求。交通配套本项目比邻2号线跌铁口金象站（200米），快速公交BRT2号线（200米），项目附近有21、B23、25等10条公交车路线经过，出行超方便！

教育配套一站式全学龄教育配套。南宁金象小学（300米），英华小学（300米）、玉洞小学（1000米）、四十四中、二十六中。

医疗配套广西玉洞医院（700米）、广西壮医医院（三甲医院）、南宁市水电医院南宁市第二人民医院（五象医院）。

 郑重声明：我是开发商的直属销售团队杨经理，联系我看房（150-7881-8738微信同号）不会收取您任何额外费用，现在开发特批：南宁区内看房由公司专车全程免费接送，外地看房团可以报销来回差旅费，长期有效至项目售馨。